COLUMN
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2023年11月20日空き家3000万円特別控除を受けるには、耐震補強が必要
空き家を相続したけど、譲渡すると高額な税金がかかるのが心配。 このように悩んでいませんか？ 相続空き家を譲渡する際、特定の要件を満たす...
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2023年01月13日住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵担保履行法 「住宅瑕疵担保履行法」と「新築住宅かし保険」をご存じでしょうか。新築住宅を供給する住宅事業者は、平成１２年４月に施...
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2022年09月28日不動産売却前に確認しておくべき税金
個人が土地や建物を売却し、利益（譲渡益）が出た場合、その利益に対し「所得税」と「住民税」がかかります。 この課税対象となる利益のことを...
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2022年06月27日遺産分割４つの方法
被相続人の死亡後、遺言がなく相続人が複数いる場合、相続財産は共同相続人全員の法定相続分に応じて共有されます。 しかし、相続人が自由に使...
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2022年05月10日不動産を売った場合の税金（居住用不動産の3，000万円特別控除）
個人が土地や建物を売却し、利益（譲渡益）が出た場合、その利益に対し「所得税」と「住民税」がかかります。 この課税対象となる利益のことを...
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2022年01月16日不動産相続登記の気を付けるポイント
被相続人死亡後、不動産の相続財産がある場合、名義を相続人に変更する必要があります。 ですが相続登記を行わず「亡き祖父名義のまま」といっ...
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2021年10月05日不動産収入の申告について
平成26年1月より個人で不動産貸付けを行うすべて方（白色申告の方も）は、帳簿の記帳・保存が必要になりました。 記帳する内容は、賃料など...
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2021年04月10日平成２１年または平成２２年に取得した土地の売却控除
個人が、平成２１年または平成２２年に取得した土地等を平成２７年以降（H２２年取得→H２８年以降）に譲渡した場合、譲渡所得の金額から１，...
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2020年12月29日新耐震基準マンション
先日、中古マンションをご紹介した際に、お客様から「新耐震基準のマンションですか？」と質問を受けました。 新耐震基準のマンションかは、建...